Schenkungssteuer* beim Mehrfamilienhaus: Tipps und Tricks

Ein Mehrfamilienhaus repräsentiert einen hohen Vermögenswert. Wird diese unentgeltliche Zuwendung verschenkt, fällt nach dem deutschen Gesetzbuch eine Schenkungssteuer an. Wie hoch diese ist, ist abhängig von zahlreichen Faktoren. Die Bestimmungen und Regelungen, die im deutschen Erbschaftsteuer- und Schenkungsteuergesetz (ErbStG) vermerkt sind, geben die Möglichkeit zur legalen und geschickten Steuersenkung . . .

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Wichtige Hinweise und Tipps zur Vermietung eines Mehrfamilienhauses

Mit dem Erwerb einer Immobilie geht oftmals der Wunsch nach einem passiven Einkommen einher. Um dieses Ziel zu erreichen, muss die Immobilie vermietet werden. Bei der Vermietung einer Immobilie müssen zahlreiche Faktoren berücksichtigt werden. Insbesondere das Mietrecht gilt als besonders komplex . . .

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Die größten Fehler beim Verkauf eines Mehrfamilienhauses

Potenzielle Verkäufer sollten vor dem Immobilienverkauf den Verkehrswert des Objekts einholen, denn dieser ist eine bedeutende Kennzahl zur Ermittlung des Verkaufswertes. Relevante Rahmenbedingungen wie Informationen über die Mikro- und Makrolage sollten bei einem Verkauf vorliegen, im Fokus stehen der Stadtteil und die Straße des Zielobjekts . . .

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Die Hausbewertung eines Mehrfamilienhauses in Hannover

Potenzielle Verkäufer sollten vor dem Immobilienverkauf den Verkehrswert des Objekts einholen, denn dieser ist eine bedeutende Kennzahl zur Ermittlung des Verkaufswertes. Relevante Rahmenbedingungen wie Informationen über die Mikro- und Makrolage sollten bei einem Verkauf vorliegen, im Fokus stehen der Stadtteil und die Straße des Zielobjekts . . .

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Was ist beim Immobilienkaufvertrag eines Mehrfamilienhauses zu beachten?

Nahezu jeder Mensch schließt täglich einfache, formfreie Kaufverträge ab – sei es beim Einkauf im Supermarkt, beim Bäcker oder in der Tankstelle. Auch wenn ein Immobilienkaufvertrag nur eine Variante eines Kaufvertrages ist, unterscheidet er sich doch erheblich von anderen Rechtsgeschäften. . . .

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Betriebskostenabrechnung erstellen: Diese Tipps sollten Sie beachten

Das Erstellen der jährlichen Betriebskostenabrechnung stellt bei Mehrfamilienhäusern (MFH) oftmals eine kleine Herausforderung dar. Unklar ist dabei, welche Kosten auf den Mieter umgelegt werden dürfen. Im Ergebnis sind viele Nebenkostenabrechnungen inkorrekt . . .

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Relevante Verkaufskosten bei einem Mehrfamilienhaus und wie sie sich reduzieren lassen

Wenn Sie Ihr Mietshaus veräußern möchten, ist das mit gewissen Kosten verbunden. Während einige Verkaufskosten immer anfallen, lassen sich andere zumindest reduzieren oder sogar gänzlich umgehen. Da vielerlei Aufwendungen von der jeweiligen Immobilie und deren Zustand abhängig sind . . .

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Erbschaftssteuer* bei Mehrfamilienhäusern: Wann und in welcher Höhe sie anfällt sowie nützliche Tipps zum Verkauf

Wer Eigentümer eines Mehrfamilienhauses ist, stellt sich irgendwann die Frage, an wen die Immobilie vererbt bzw. verschenkt werden soll. Da ein Mietshaus einen hohen materiellen Wert hat, interessiert sich auch das Finanzamt für Erbschaften und Schenkungen dieser Art.

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Spekulationsfrist und Spekulationssteuer beim Immobilienverkauf: Wissenswertes und Spartipps

Immobilien betrachtet das Finanzamt auch als Investition, Altersvorsorge oder Vermögensanlage. Durch ihren Wiederverkauf möchte der Verkäufer einen hohen Gewinn erzielen, den er unter gewissen Umständen versteuern muss.

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Mehrfamilienhaus verkaufen: Hierauf sollten Sie achten

Ein Mehrfamilienhaus (MFH) zu verkaufen, kann eine kleine Herausforderung sein, die Sie mit einem kompetenten und seriösen Käufer wie einem professionellen Immobilieninvestor an Ihrer Seite jedoch problemlos meistern . . .

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Mehrfamilienhaus verkaufen – Investor sucht Bestands-Immobilien

Wohnungen und Häuser in den größeren deutschen Städten haben eine rasante Preissteigerung hinter sich. Wer im Moment eine Wohnung, ein Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus verkaufen möchte, kann mit guten Preisen rechnen…

Immobilie verkaufen in Braunschweig und Umgebung

Die deutschen Metropolen wachsen. Seit Jahren ist die Nachfrage auf dem Immobilienmarkt erheblich größer als das Angebot. Die Städte reagieren mit einem anhaltenden Bauboom, doch auch der hält nur selten Schritt mit der Verstädterung…

Immobilie verkaufen in Hildesheim, Braunschweig, Hannover und Co.

Hannover, Braunschweig, Hildesheim, Wolfsburg – die Bevölkerung in der gesamten Region wächst seit Jahren kontinuierlich. In der Folge sind die Immobilienpreise deutlich gestiegen. Heute bringt der Verkauf einer Immobilie Erlöse …

Haus verkaufen in Hannover – Wohnobjekte im Bestand gesucht

Seit Jahren steigt der Wert von Immobilien in Metropolregionen kontinuierlich an. Wer derzeit eine Immobilie oder ein ganzes Immobilienpaket verkaufen will, erzielt Preise, von denen man vor zehn Jahren nur träumen konnte…

Immobilie verkaufen in Hannover – zügig, zuverlässig und fair

Immobilien haben in den vergangenen Jahren einen erheblichen Wertzuwachs verzeichnen können. Wer heute Immobilien verkauft, erzielt im Moment also gute Preise. Daher ist es für viele Bestandshalter jetzt ein guter Zeitpunkt…